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Unser Büro

Sie finden uns in der Grazer Innenstadt. Spazieren Sie vom Jakominiplatz durch die Schönaugasse  stadtauswärts und Sie erreichen unser Büro in fünf Minuten zu Fuß.

Wir sind in der Schönaugasse 21, 8010 Graz - Parkmöglichkeiten haben Sie in der näheren Umgebung, vor allem in der Grazbachgasse.

Wir verkaufen für Sie

Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab!

Sie möchten zum bestmöglichen Preis verkaufen

Ihr Haus, Ihre Wohnung und Ihr Baugrund sind einmalig und wertvoll. Sie möchten den besten Verkaufspreis, erwarten eine professionelle Abwicklung und möchten einen raschen Erfolg sehen - da sind Sie bei uns richtig. Wir  haben solide Grundlagen in den Bereichen Gebrauchtimmobilien und Bewertung. Wir finden für jedes Objekt, das uns zur Vermittlung übergeben wurde, einen Käufer.

Vieles spricht dafür, einen professionellen Makler zu betrauen

Genaue Recherche - Wir nehmen uns viel Zeit um uns ein Bild zu machen. Wir wollen ihre Immobilie genau kennenlernen um auf dieser soliden Grundlage individuelle Verkaufsmaßnahmen planen zu können. Dabei berücksichtigen wir das spezielle Umfeld und klären die rechtlichen Rahmenbedingungen.

Treffsichere Bewertung - Die Preisgestaltung ist einer der wichtigsten Punkte beim Immobilienverkauf. Sie erfordert ein hohes Maß an Kompetenz und Fingerspitzengefühl. Wir sind erfahrene Experten in der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie. Wir wissen: ist der Preis zu hoch, sinken ihre Verkaufschancen, bieten Sie zu niedrig an, verlieren sie Geld. Daher betrachten wir es als unsere Aufgabe, für Ihre Immobilie den bestmöglichen Marktpreis zu erzielen. Stets haben wir die aktuellsten Vergleichswerte parat und kennen Markt und Mitbewerb genau.

Erzielte Verkaufserfolge - Wer viel verkauft, hat bewiesen, dass er es kann. Belegte Verkaufserfolge sind unsere beste Empfehlung.

Setzen sie auf unsere Verkaufsstrategien

Mit unseren Aktivitäten nähern wir uns Schritt für Schritt dem gemeinsamen Ziel: Ihrem Verkaufserfolg:

  • mit effizientem Telefonmarketing
  • durch Kaufbesichtigungen mit qualifizierten Interessenten
  • mit zügigen, verkaufstaktisch überlegten Verhandlungen
  • durch Abschluss des Kaufanbotes
  • durch Übermittlung der Daten an den Vertragserrichter
  • durch Begleitung zum Kaufvertragstermin beim Notar oder Rechtsanwalt

Viele Maßnahmen führen zu Ihrem Verkaufserfolg

  • volles Engagement
  • souveräne Verkaufsgespräche
  • weitreichendes Netzwerk
  • zielgruppengerichtete Anzeigenwerbung
  • fundierte Bewertung
  • charmantes Telefonmarketing
  • werbewirksame Verkaufstafeln
  • hochwertig gestaltete Verkaufsunterlagen
  • clevere Marketingstrategie
  • topaktuelle Vormerk-Kundendatenbank
  • führende Internetportale
  • effiziente Messeauftritte
  • qualifizierte Kaufbesichtigungen
  • professionelle Fotos
  • verlässliche Kaufabwicklung
  • Platzierung in der Auslage unseres Geschäftslokales

Vermeiden sie die Risiken eines Privatverkaufs

Private Bemühungen, Ihre Immobilie anzubieten gestalten sich zeitintensiv und kostenaufwendig. Dennoch sind sie vor Leerläufen und Enttäuschungen nicht gefeit. Vieles spricht dafür, ihren Immobilien-Verkauf dem routinierten Profi anzuvertrauen:

Experimente in der Preisgestaltung

Die Festlegung des Angebotspreises entscheidet bereits über Erfolg und Misserfolg beim Verkauf. Ein überhöhter Preis schadet dem Image der Immobilie und lässt ihre Verkaufschancen drastisch sinken. Bieten Sie jedoch u billig an, verlieren Sie Geld. Eine profesionelle Bewertung ist der erste Schritt zum Erfolg.

Schalten von Inseraten

Jede Werbung kostet Geld, auch wenn sie zuweilen keinen Erfolg bringt. Überlassen sie uns daher die Auswahl der geeigneten Marketing-Tools und Medien. Wir wissen wie man die entsprechende Zielgruppe am besten erreicht und verstehen uns auf die Kunst, wirkungsvolle Inserate zu texten.

Lästige Immobilientouristen

Ein Privatverkauf nimmt viel Zeit in Anspruch. Sie erhalten zahlreiche Anrufe von Interessenten, die sich ihre Immobilie möglichst bald ansehen möchten. Ihre ständige Erreichbarkeit wird vorausgesetzt. Anstatt jeden hereinzulassen der sich ihnen als Interessent präsentiert, selektieren wir bereits im Vorfeld und muten ihnen nur jene Besichtigungen zu, die zu ernsthaften Verkaufsgesprächen führen.

Investierte Zeit, Geld und obendrein Ärger

Neben Ihrem Job opfern Sie ihre kostbare Zeit für Telefonate, Aufbereitung von Unterlagenund zeitintensive Besichtigungen. Sie investieren ihr Geld in Verkaufsanzeigen. Vage Zusagen bleiben oft die einzigen Ergebnisse und der Verkauf zieht sich hin. Wenn sie dann bei Terminen versetzt werden verärgert sie das zurecht.

Die Bonität der Käufer

Anstatt als Privatperson die oft heiklen Gespräche über Finanzen führen zu müssen haben wir als routinierte Makler die Möglichkeit, das Thema mit professioneller Distanz anzusprechen. Um ganz sicher zu gehen fordern wir vom Käufer eine Zusage dass seine Finanzierung gesichert ist noch bevor sie den rechtsverbindlichen Kaufvertrag unterzeichnen.

Die Gefahr der Entwertung

Das erfolglose Anbieten über einen längeren Zeitraum bringt ihre Immobilie ins Gerede und rasch haftet an ihr der Makel der Unverkäuflichkeit.

Anstatt alleine einen Weg mit ungewissem Ziel einzuschlagen gehen Sie mit uns eine Partnerschaft ein. Gemeinsam führen wir Sie mit Sicherheit zum Erfolg!

Die Erfahrung zeigt: viele Makler verderben den Preis

Es ist ein weit verbreiteter Irrtum, dass mehrere Makler Ihre Verkaufschancen erhöhen. Die Erfahrung zeigt, dass es sich gegenteilig verhält. Die größten Erfolge - und damit auch der beste Verkaufspreis – werden nur in exklusiver Zusammenarbeit erzielt.

Exklusivität ist das Rezept für einen erfolgreichen Verkauf

Ihre Immobilie. Uns ist daran gelegen, Ihre Immobilie in all ihrer Exklusivität zu präsentieren denn sie ist unverwechselbar und einzigartig. Das ist jedoch unvereinbar mit der Vorgangsweise, Ihre Immobilie von mehreren Maklern unterschiedlich präsentieren zu lassen.

Wertverlust im Mit-Verkauf

Wenn ein Interessent derselben Immobilie bei mehreren Maklern begegnet – teils sogar zu unterschiedlichen Preisen, sinkt das Image Ihrer Immobilie. Ihr Objekt ist „überpräsentiert“ und wird in der Wahrnehmung des Käufers im Wert gemindert: das Flair der Exklusivität geht verloren.

Skepsis macht sich breit

Mehrere Makler mit der Vermittlung zu befassen verzögert den Verkaufserfolg erheblich. Bei Kaufinteressenten erzeugt es Unsicherheit wenn das gleiche Objekt von mehreren Maklern angeboten wird. Befürchtungen über die mehrfache Zahlung von Maklerhonoraren machen sich breit und die Skepsis führt zu Ablehnung. Die Statistik zeigt: im Exklusivauftrag werden neun von zehn Immobilien in angemessener Zeit verkauft., im Mit-Verkauf sind es nur vier.

Keiner zweifelt Ihren Preis an

Wenn sich mehrere Makler um Ihren Verkaufsauftrag bemühen wagt nur selten einer, an Ihren eventuell überhöhten Preisvorstellungen zu rütteln. Anstatt einer realistischen Bewertung erhalten Sie oft blumige Preisversprechungen. Aber jede Erfolgsstory im Immobilien-Verkauf beginnt doch mit der optimalen Preisgestaltung! Hier ein Beispiel: eine Immobilie, die um lediglich 10% über ihrem realistischen Marktwert angeboten wird, reduziert die Nachfrage um 30%. Ein Objekt, das 15% über seinem realistischen Marktwert angeboten wird reduziert die Nachfrage gar um 50%.

Erfolg durch Alleinvermittlungsauftrag

Mit einem Exklusiv-Auftrag gehen wir eine Verpflichtung ein und garantieren Ihnen zielführende Verkaufsaktivitäten. Mit vollem Engagement begleiten wir Sie dann verlässlich weiter bis Ihre Immobilie zu besten Preis verkauft ist.

In der Exklusivität liegt die Stärke einer guten Partnerschaft.

Vertrauen sie renommierten Immobilien-Experten und entscheiden Sie sich für

Unser Können, Fachwissen und unsere Erfahrung setzen wir gerne für unsere Kunden ein. Wir arbeiten professionell, effizient und erfolgsorientiert. Nach einem unverbindlichen Beratungsgespräch und der kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie wählen wir die für Sie zielführende Strategie aus.

Wir gehen für Sie mit Energie, Zeit und Geld in eine direkte Vorleistung. Sie honorieren uns lediglich im Erfolgsfall.