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Unser Büro

Sie finden uns in der Grazer Innenstadt. Spazieren Sie vom Jakominiplatz durch die Schönaugasse  stadtauswärts und Sie erreichen unser Büro in fünf Minuten zu Fuß.

Wir sind in der Schönaugasse 21, 8010 Graz - Parkmöglichkeiten haben Sie in der näheren Umgebung, vor allem in der Grazbachgasse.

Wir vermieten für Sie

Ein Profi spart Nerven, Zeit und Geld

Wenn Sie in allen heiklen Fragen sichergehen möchten, sollten Sie jedenfalls einen Experten zu Rate ziehen. Delegieren Sie Vermietung an einen professionellen Makler wie wir es sind. Wir verfügen nicht nur über ausreichend Erfahrung, um bei der Mietersuche schon im Vorfeld "die Spreu vom Weizen" zu trennen, wir kennt auch die juristischen Fallstricke und ersparen Ihnen somit Nerven, Zeit und Geld.

Sie möchten zum bestmöglichen Preis vermieten

Ihr Haus, Ihre Wohnung sind einmalig und wertvoll. Sie möchten den besten Mietpreis, erwarten eine professionelle Abwicklung und möchten einen raschen Erfolg sehen - da sind Sie bei uns richtig. Wir  haben solide Grundlagen im Bereich Vermietung. Wir finden für jedes Objekt, das uns zur Vermittlung übergeben wurde, einen Mieter.

Vieles spricht dafür, einen professionellen Makler zu betrauen

Genaue Recherche - Wir nehmen uns viel Zeit um uns ein Bild zu machen. Wir wollen ihre Immobilie genau kennenlernen um auf dieser soliden Grundlage individuelle Maßnahmen planen zu können. Dabei berücksichtigen wir das spezielle Umfeld und klären die rechtlichen Rahmenbedingungen.

Treffsichere Bewertung - Die Preisgestaltung ist einer der wichtigsten Punkte bei der Immobilienvermietung. Sie erfordert ein hohes Maß an Kompetenz und Fingerspitzengefühl. Wir sind erfahrene Experten bei Mietwohnungen. Wir wissen: ist der Preis zu hoch, sinken ihre Vermietungschancen, bieten Sie zu niedrig an, verlieren sie Geld. Daher betrachten wir es als unsere Aufgabe, für Ihre Immobilie den bestmöglichen Mietpreis zu erzielen. Stets haben wir die aktuellsten Vergleichswerte parat und kennen Markt und Mitbewerb genau.

Wer viel vermietet, hat bewiesen, dass er es kann. Belegte Verkaufserfolge sind unsere beste Empfehlung.

Viele Maßnahmen führen zu Ihrem Vermietungserfolg

  • volles Engagement
  • weitreichendes Netzwerk
  • zielgruppengerichtete Anzeigenwerbung
  • fundierte Bewertung 
  • charmantes Telefonmarketing
  • werbewirksame Verkaufstafeln
  • hochwertig gestaltete Verkaufsunterlagen
  • clevere Marketingstrategie
  • topaktuelle Vormerk-Kundendatenbank
  • führende Internetportale
  • effiziente Messeauftritte
  • qualifizierte Besichtigungen
  • professionelle Fotos
  • verlässliche Abwicklung
  • Platzierung in der Auslage unseres Geschäftslokales

Setzen sie auf unsere Vermietungsstrategien

Mit unseren Aktivitäten nähern wir uns Schritt für Schritt dem gemeinsamen Ziel: Ihrem Vermietungserfolg:

  • durch Abschluss des Mietanbotes
  • durch Unterstützung beim Mietvertrag
  • durch Abwicklung der Mietvertragsunterfertigung mit Ihnen und dem Mieter bei uns im Geschäftslokal

Vermeiden sie die Risiken einer Privatvermietung

Private Bemühungen, Ihre Immobilie anzubieten gestalten sich zeitintensiv und kostenaufwendig. Dennoch sind sie vor Leerläufen und Enttäuschungen nicht gefeit. Vieles spricht dafür, ihre Immobilien-Vermietung dem routinierten Profi anzuvertrauen:

Experimente in der Preisgestaltung

Die Festlegung des Mietpreises entscheidet bereits über Erfolg und Misserfolg bei der Vermietung. Ein überhöhter Preis schadet dem Image der Immobilie und lässt ihre Verkaufschancen drastisch sinken. Bieten Sie jedoch u billig an, verlieren Sie Geld. Eine professionelle  Bewertung ist der erste Schritt zum Erfolg.

Schalten von Inseraten

Jede Werbung kostet Geld, auch wenn sie zuweilen keinen Erfolg bringt. Überlassen sie uns daher die Auswahl der geeigneten Marketing-Tools und Medien. Wir wissen wie man die entsprechende Zielgruppe am besten erreicht und verstehen uns auf die Kunst, wirkungsvolle Inserate zu texten.

Lästige Immobilientouristen

Eine Privatvermietung nimmt viel Zeit in Anspruch. Sie erhalten zahlreiche Anrufe von Interessenten, die sich ihre Immobilie möglichst bald ansehen möchten. Ihre ständige Erreichbarkeit wird vorausgesetzt. Anstatt jeden hereinzulassen der sich ihnen als Interessent präsentiert, selektieren wir bereits im Vorfeld und muten ihnen nur jene Besichtigungen zu, die zu ernsthaften Vermietungsgesprächen führen.

Investierte Zeit, Geld und obendrein Ärger

Neben Ihrem Job opfern Sie ihre kostbare Zeit für Telefonate, Aufbereitung von Unterlagen und zeitintensive Besichtigungen. Sie investieren ihr Geld in Anzeigen. Vage Zusagen bleiben oft die einzigen Ergebnisse und die Vermietung zieht sich hin. Wenn sie dann bei Terminen versetzt werden verärgert sie das zurecht.

Die Bonität der Mieter

Wir als routinierte Makler verfügen über ausreichend Erfahrung und kennen die richtigen Methoden um bei der Mietersuche schon im Vorfeld "die Spreu vom Weizen" zu trennen

Die Gefahr der Entwertung

Das erfolglose Anbieten über einen längeren Zeitraum bringt ihre Immobilie ins Gerede und rasch haftet an ihr der Makel der Unvermietbarkeit.

Anstatt alleine einen Weg mit ungewissem Ziel einzuschlagen gehen Sie mit uns eine Partnerschaft ein. Gemeinsam führen wir Sie mit Sicherheit zum Erfolg!

Die Erfahrung zeigt: viele Makler verderben den Preis

Es ist ein weit verbreiteter Irrtum, dass mehrere Makler Ihre Vermietungschancen erhöhen. Die Erfahrung zeigt, dass es sich gegenteilig verhält. Die größten Erfolge werden nur in exklusiver Zusammenarbeit erzielt.

Exklusivität ist das Rezept für eine erfolgreiche Vermietung

Uns ist daran gelegen, Ihre Immobilie in all ihrer Exklusivität zu präsentieren denn sie ist 

unverwechselbar und einzigartig. Das ist jedoch unvereinbar mit der Vorgangsweise, Ihre Immobilie von mehreren Maklern unterschiedlich präsentieren zu lassen.

Wertverlust 

Wenn ein Interessent derselben Immobilie bei mehreren Maklern begegnet – teils sogar zu unterschiedlichen Mietpreisen, sinkt das Image Ihrer Immobilie. Ihr Objekt ist „überpräsentiert“ und wird in der Wahrnehmung des Käufers im Wert gemindert: das Flair der Exklusivität geht verloren.

Skepsis macht sich breit

Mehrere Makler mit der Vermittlung zu befassen verzögert den Verkaufserfolg erheblich. Bei Kaufinteressenten erzeugt es Unsicherheit wenn das gleiche Objekt von mehreren Maklern angeboten wird. Befürchtungen über die mehrfache Zahlung von Maklerhonoraren machen sich breit und die Skepsis führt zu Ablehnung

Keiner zweifelt Ihren Preis an

Wenn sich mehrere Makler um Ihren Vermittungsauftrag bemühen wagt nur selten einer, an Ihren eventuell überhöhten Preisvorstellungen zu rütteln. Anstatt einer realistischen Bewertung erhalten Sie oft blumige Preisversprechungen. Aber jede Erfolgsstory in der Immobilienvermittlung beginnt doch mit der optimalen Preisgestaltung!

Erfolg durch Alleinvermittlungsauftrag

Mit einem Exklusiv-Auftrag gehen wir eine Verpflichtung ein und garantieren Ihnen zielführende Vermietungsaktivitäten. Mit vollem Engagement begleiten wir Sie dann verlässlich weiter bis Ihre Immobilie zu besten Preis vermietet ist. In der Exklusivität liegt die  Stärke einer guten Partnerschaft.

Vertrauen sie renommierten Immobilien-Experten und entscheiden Sie sich für

 

Unser Können, Fachwissen und unsere Erfahrung setzen wir gerne für unsere Kunden ein. Wir arbeiten professionell, effizient und erfolgsorientiert. Nach einem unverbindlichen Beratungsgespräch und der kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie wählen wir die für Sie zielführende Strategie aus.

Wir gehen für Sie mit Energie, Zeit und Geld in eine direkte Vorleistung. Sie honorieren uns lediglich im Erfolgsfall.